Depuis octobre 2023, les amendes imposées par le ministère du commerce à ceux qui ont augmenté de manière exorbitante les prix des annonces dans le secteur immobilier ont atteint un total de 88 900 000 TL.
Le ministère du commerce poursuit ses activités dans le cadre du règlement sur le commerce immobilier afin d’établir une structure de marché équitable, compétitive et stable dans le secteur immobilier, d’assurer une prestation de services de qualité dans le secteur et de prévenir la victimisation des consommateurs.
Dans la déclaration, il est dit ce qui suit :
« Dans ce contexte, afin d’empêcher les annonces trompeuses qui peuvent avoir lieu sur les plateformes d’annonces, d’empêcher les augmentations de prix spéculatives causées par ces annonces et d’empêcher la pollution des annonces, le règlement pertinent a été modifié ;
– Vérifier l’identité de l’annonceur,
– Vérifier que le bien immobilier faisant l’objet de l’annonce appartient à l’annonceur ou à ses parents de sang de premier et deuxième degrés ou à son conjoint, ou que l’annonceur est autorisé par le propriétaire du bien immobilier faisant l’objet de l’annonce.
Par conséquent, dans la première phase, la vérification de l’identité des personnes physiques ou morales souhaitant faire de la publicité pour un bien immobilier a commencé à être effectuée par l’intermédiaire du système électronique de vérification des annonces (EIDS) mis en place au sein du ministère avec l’intégration des plateformes d’annonces.
La deuxième étape, la vérification des autorisations, devrait également être réalisée par le biais de l’EİDS. Le travail technique sur le développement et l’intégration du système concernant l’application EİDS de vérification des autorisations est en cours, et avec la mise en œuvre de l’application, seules les entreprises immobilières disposant d’un certificat d’autorisation pourront être autorisées, et les annonces ne seront pas saisies par les entreprises sans certificat d’autorisation.
En outre, conformément à l’objectif de prévention des activités non enregistrées et de la concurrence déloyale, nos équipes du ministère du commerce continuent de mener des inspections intensives dans le secteur de l’immobilier.
À la suite de ces inspections, un total de 29 221 612 TL d’amendes administratives a été imposé aux entreprises immobilières engagées dans le commerce de l’immobilier sans certificat d’autorisation.
D’autre part, toutes les situations susceptibles de se produire à l’encontre de nos citoyens dans le secteur de l’immobilier sont étroitement surveillées par notre ministère du commerce et des mesures sont prises très rapidement. Dans ce contexte, les annonces de logements sur les plateformes d’annonces sont surveillées et contrôlées, les augmentations de prix manipulatrices qui perturbent l’équilibre du marché sont combattues et des sanctions administratives sont imposées.
Dans ce cadre, des amendes administratives de 73 700 000 TRY ont été imposées à 737 agences immobilières en octobre et décembre 2023 et de 4 500 000 TRY à 45 agences immobilières en janvier 2024, et un total de 78 200 000 TRY d’amendes administratives ont été imposées à 782 agences immobilières qui ont perturbé le marché et la libre concurrence et causé des victimes parmi les consommateurs en procédant à des augmentations exorbitantes des prix des annonces de logement.
Cette fois-ci, à la suite des examens et des évaluations effectués dans le même cadre, il a été décidé d’imposer une amende administrative de 10 700 000 TL en juin 2024 à 107 entreprises qui se sont avérées avoir augmenté de manière exorbitante les prix des annonces.
Ainsi, le montant total des amendes administratives imposées par le ministère du commerce à ceux qui ont augmenté de manière exorbitante les prix de la publicité depuis octobre 2023 a atteint 88 900 000 TL.
Afin d’assurer un fonctionnement équitable, compétitif et stable du marché et de prévenir les effets négatifs causés par les augmentations manipulatrices des prix sur le marché, le ministère poursuivra ses inspections dans le secteur immobilier dans les jours à venir. »
